echtLife September 2021

Seite 16 | September 2021 | echt Life Was gibt es zur Entstehungsgeschichte und den Angeboten der Moderat & Gunesch Holdings zu sagen? Markus Gunesch: Im Jahr 2015 gründe- ten Gerhard Föchterle und ich aus der tiefen Überzeugung, dass die Immobilie das Potenzial zur Anlageform der Zu- kunft hat, die Moderat Holding GmbH & Gunesch Holding GmbH. Wir beschäfti- gen uns einerseits mit dem Ankauf, dem Verkauf und der Vermietung von Eigen- tumswohnungen, aber auch mit dem An- kauf von Zinshäusern. Ebenfalls bieten wir ein umfangreiches Konzept im Bereich Wohnraumsanierung an. Was vor mehre- ren Jahren noch eine Vision war, nämlich ein Gesamtkonzept zur Vermietung von Eigentumswohnungen oder Zinshäusern, hat sich mittlerweile als erfolgreiches Ge- schäftsmodell etabliert und die Moderat Holding GmbH zu einem der größten Im- mobilienbestandshalter der Steiermark ge- macht. Ebenso bieten wir derzeit als ein- ziger Anbieter einen All-Inklusive-Service beim Sanieren von Wohnungen am Sekun- därmarkt an. Ich bin gemeinsam mit Ger- hard Föchterle Gründer und geschäftsfüh- render Gesellschafter der Moderat-Gruppe. Die Moderat Service GmbH ist Komplett- anbieter im Bereich Wohnraumsanierung und bietet Soforthilfe bei technischen Ge- brechen und Störungen an – all das bei ga- rantiert schneller und exakter Ausführung. Das Jahr 2021 ist das bislang erfolgreichste der Firmengeschichte. Wie sehen Sie generell die Entwicklung am steirischen Immobilienmarkt? Markus Gunesch: Aktuell und in den letz- ten Jahren wird und wurde sehr viel gebaut. Dieser Trend wird noch 1-2 Jahre anhalten. Danach erwarte ich einen starken Rück- gang an Neubauten. Wir verfolgen einen anderen Ansatz und sind die „leitbare“ Al- ternative für Menschen mit weniger Bud- get. Unsere Wohnungen weisen dennoch ähnliche Leistungsmerkmale auf. Alle Wohnungen werden mit neuen Küchen, Böden, Malerei ausgestattet. Bei uns kann man auch Wohnungen käuflich erwer- ben. Hier gehen wir sehr auf die Wünsche unserer Kunden ein und können ebenfalls „leistbare“ Wohnungen anbieten. Worin liegen die Herausforderungen des Unternehmertums? Markus Gunesch: Ich vergleiche es mit ei- nem Boxkampf: Es gibt Zeiten, da kämpfst du hart und musst trotzdem Rückschläge Leistbares und nachhaltiges WOHNEN Interview mit Markus Gunesch. Der 31-jährige Unternehmer ist Imobilienprofi und vom leistbaren und nachhaltigen Wohnraum überzeugt. Er ist seit seiner Kindheit leidenschaftlicher Fan der Schwarz-Weißen. Sturm Graz ist eine echte „Herzensangelegenheit“ für ihn. einstecken. Aber wenn du einen langen Atem hast, eine Vision und ein konkretes Ziel vor Augen, dann wirst du am Ende die Früchte deiner Arbeit ernten. Was macht einen erfolgreichen Unternehmer aus? Markus Gunesch: Spaß an der Arbeit zu haben und immer neugierig zu sein. Und den richtigen Riecher dafür zu haben, mit wem du welche Projekte angehst. Ich hatte und habe das Glück, auf langjährige Part- ner vertrauen zu können. Wie sehr hat sich die Corona-Krise bislang auf Ihr Unternehmen ausgewirkt? Markus Gunesch: Wir wissen es zu schät- zen und sind sehr dankbar, dass uns die Krise aus wirtschaftlicher Sicht bislang überhaupt nicht getroffen hat. Im Gegen- teil: Wir können auf das erfolgreichste Jahr seit der Firmengründung 2015 zurück- blicken. Unsere Mitarbeiter/innen waren nur für kurze Zeit in Kurzarbeit, wir haben die Krise als Chance gesehen. Momentan beschäftigen wir rund 50 Personen in der Firmengruppe und haben auch sehr viele junge Fachkräfte bei uns. All das spricht wohl dafür, dass Ihre Leistungen gut angenommen werden. Welche Angebote kann man bei Ihnen in Anspruch nehmen? Markus Gunesch: Wir sind ein kompeten- ter Partner und Komplettanbieter in Sachen Wohnraumsanierung. Sprich: Wir decken das gesamte Feld der Wohnungssanierung ab, vom Bodenlegen und Verfliesen bis hin zum Renovieren von Badezimmern und Küchen. Das sind Investitionen für die Zukunft, denn nach umfangreichen Revita- lisierungsmaßnahmen erstrahlen viele Ge- bäude und Wohnungen in neuem Glanz! Frei nach der Philosophie „Aus Alt mach Neu“ ist die Firma Moderat & Gunesch der Überzeugung, dass bestehende Objekte oftmals nur eine Revitalisierung benötigen, um wieder wie neu zu sein und den heu- tigen nachhaltigen Standards zu entspre- chen. Basierend auf diesemGedanken wur- den seit Ende 2015 rund 1.000 Einheiten(!) saniert. Des Weiteren wurden die Fassaden vieler Häuser durch einen Vollwärmeschutz nicht nur optisch, sondern auch energieef- fizient aufgewertet, um ein nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen, wurde ebenso in vielen Wohnanlagen Fernwärme eingeleitet Moderat & Gunesch-Markenbotschafter Mario Haas (l.) und GF Markus Gunesch PR